幫你問：舊物業(yè)撤場 物業(yè)費是不是就一筆勾銷了?
物業(yè)和業(yè)主之間的關(guān)系和諧與否，交不交物業(yè)費啊很關(guān)鍵。最近呢，湖塘的鐘先生就來電話咨詢，有關(guān)物業(yè)費的一些問題，個么讓幫幫團記者找相關(guān)部門來解答一下。
湖塘的鐘先生說叫自己的小區(qū)是2016年年初交付的，因為對物業(yè)某些行為不滿呢，有兩年沒交物業(yè)費，最近聽說小區(qū)要換新物業(yè)了，個么拖欠的物業(yè)費以后怎么交呢？對于這個問題，武進區(qū)物業(yè)管理科工作人員表示這要看新舊物業(yè)在交接的時候，對物業(yè)費的收繳是否有過約定。
【同期】武進區(qū)物業(yè)管理科工作人員 王丹楓：如果進行過約定的話，業(yè)主就通過約定好的要求進行交費，如果沒有交費的約定，物業(yè)費交給原來的物業(yè)公司啊，之后的費用交給新的物業(yè)公司，那我提醒一下業(yè)主，這個在交費的時候保留好相關(guān)的交費依據(jù)，避免糾紛產(chǎn)生根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定。
王丹楓說，業(yè)主千萬不要有僥幸心理，覺得換了新物業(yè)，之前的物業(yè)費就一筆勾銷了，在今年出臺的《民法典》中，對交納物業(yè)費做了規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員按照規(guī)定提供有關(guān)服務(wù)，業(yè)主不能以未接受或無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)費。也就是說物業(yè)服務(wù)的主體是整個小區(qū)，而非某個業(yè)主。當(dāng)然民法典也規(guī)定物業(yè)公司不能用停止供電、停止供水、停止供熱、停掉燃?xì)獾确绞酱呤瘴飿I(yè)費。
從這樣看來，鐘先生拖欠的物業(yè)費是肯定要交的，但在交這筆費用前先要弄清楚新舊物業(yè)在交接時對物業(yè)費的收交是囊老約定的。