老家房產(chǎn)變他人 叔叔推說不知情 |
| 時間：2021-01-13 20:36:21 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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馬上要過年了，一家人本應該是和和氣氣，高高興興個，但是湖塘個黃紅芳因為老家個房子，一大家子都鬧得不大高興，到底是囊老個事體呢？哈尼一道去看看呢？
黃紅芳：最近又要不動產(chǎn)登記了，然后我媽就回老家那邊村委去問了一下，想把這個產(chǎn)權登記清楚，才發(fā)現(xiàn)他已經(jīng)把所有的產(chǎn)權歸到他名下。
黃紅芳老家在遙觀鎮(zhèn)遙觀村黃前村民小組，她說教1980年個晨光自己個父母在老家建了兩間房子，爺爺家里一共是3個兒子，當時造房子的時候自己的二叔已經(jīng)去上海頂替了，自己的爺爺也退休了，只有自己的父母是雙職工，造房子的材料幾乎都是自己父母出的，所以當時爺爺奶奶也是說清楚的，東邊的一間房子是他們家的。
黃紅芳：因為這個是農(nóng)村的老房子就是沒有說要明確規(guī)定，但是我們那時候建造房子的時候，爺爺奶奶之間就說清楚的，我們要有東邊的一間，那時候上梁是我外婆家做來的那些糕點，分開來上梁的。
黃紅芳的父母一直在湖塘工作不怎么回去，造好的房子呢一直是爺爺奶奶住的，而自己的小叔過了幾年也在他們家后面造了兩間房子，結果現(xiàn)在土地證上都是小叔的名字，這讓他們無法接受。幫幫團記者也來到了遙觀村便民服務中心，進一步了解情況。
遙觀村便民服務中心調解主任：這個房子是她（黃紅芳）媽媽申請造的房子，現(xiàn)在這個房子已經(jīng)歸到她叔叔的戶口上
記者：那為什么她家的房子會到她小叔叔的戶口上
遙觀村便民服務中心調解主任：以前的事情我也不知道。
調解主任說教這個房子是1999年村委統(tǒng)一辦的土地證，而當時黃紅芳個父母都不在家，二叔也在上海，只有小叔一個人在家，而現(xiàn)在長輩都已經(jīng)去世，當時究竟為什么只有小叔一個人的名字恐怕也只有當事人知道了，自己也從中調解著很多次了，不過三方始終不愿意見面協(xié)商解決。個么幫幫團記者只好來打電話問問黃紅芳的小叔本人咧。
電話采訪:記者:這個房子土地證上為什么會是你一個人的名字呢?
黃紅芳的小叔
黃福金:我也不知道為什么是我一個人的名字，原來我以為是我爸的名字，可能他們村上人弄錯了吧，這個事情我也不過問的
記者:那您看最近能不能抽個時間坐在一起聊聊，畢竟大家都是親兄弟
黃紅芳的小叔
黃福金:能不能約個時間要問我二哥
土地證上寫的是小叔黃福金的名字，但是小叔卻要拉上二哥一起來談，黃紅芳覺得這分明話里有話。
黃紅芳：他現(xiàn)在就是把我那個上海的大叔叔拖在里面，就是說他們現(xiàn)在本末倒置，想把這種事情歸納成分家產(chǎn)，其實我們不是分家，老祖產(chǎn)我們沒有意見
黃紅芳說教他們家還有一處老祖產(chǎn)，可是已經(jīng)破到不像樣了，幾乎只剩下地基了，小叔他們就是想把老祖產(chǎn)和后來建的房子放到一起來分，但當時二叔已經(jīng)去了上海，新建的房子和二哥沒有關系，究竟是不是這個情況呢？幫幫團個記者又聯(lián)系著遠在上海個二叔。
電話采訪:黃紅芳的二叔
黃福林：你對我們造這個房子有沒有了解？這個房子到底是誰造的？是誰出的力，你有沒有點了解？
遙觀村便民服務中心調解主任：當時是你們大哥從湖塘買了材料回來造的這個房子，你母親也出了點材料的。是這個意思嗎？
黃紅芳的二叔
黃福林：你這說的不對。
遙觀村便民服務中心調解主任：那么你說。
黃紅芳的二叔
黃福林：造這個房子的時候我還沒出去呢，我還沒來上海頂替，造那個房子開墻角的時候，我還在家里，等到正式開始造的時候，我突然去了上海，他只拿了點造房子的材料回來，應該三個人平均分。
現(xiàn)在也是公說公有理，婆說婆有理了，而且老一輩個人已經(jīng)不在了，當初造房子到底誰出力，出材料也不是一句話兩句話說的清楚的，個么尬種情況到底應該囊老辦呢？幫幫團個記者也問著律師。
中倫文德律師事務所律師
邵益剛：不動產(chǎn)權屬以登記為準，如果說這種不動產(chǎn)權屬登記很明確的情況下，是在他小叔叔名下的。理論上來講，這個沒有相反的證據(jù)可以推翻這個登記的情況下，一般都會認為這個產(chǎn)權人就是登記的業(yè)主，那么特別是他們可能是歷史遺留問題，牽扯到可能老人留下的遺產(chǎn)等等這些情況，還是應該建議各方能夠在友好協(xié)商的方式下解決，因為但如果真的引起訴訟的話畢竟時間比較久遠，如果說要取得相應的證據(jù)都比較困難，如果你要推翻這個的話可能性比較小，畢竟是一家人，那么還是建議能夠友好協(xié)商的解決，從而保護各方合法權益。
對于上一輩留下的東西，要波波來說，大家都是親兄弟，各退一步能平分自然是最好的，因為我相信父母生前對孩子的疼愛都是公平的，現(xiàn)在父母不在了，各自留著點父母留下的東西也是恩情大過于金錢才對，畢竟家和萬事興。
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