民宿裝修問(wèn)題多 解除合同維權(quán)難 |
| 時(shí)間：2020-12-10 21:04:07 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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關(guān)于裝修糾紛我們節(jié)目報(bào)道過(guò)好多次了，業(yè)主維權(quán)過(guò)程往往復(fù)雜又漫長(zhǎng)。喏，最近金壇的一名觀眾也尋到波波，說(shuō)叫自己被一家裝修公司給坑了，到底是囊老的事體，一道去望望看呢。
杲夢(mèng)龍
是今年8月份 8月17號(hào)左右開(kāi)始裝修的。當(dāng)時(shí)是水電隱藏線跟瓷磚這一塊是我自己的 然后剩下的3樓大概130平左右半包給裝修公司
杲夢(mèng)龍?jiān)诮饓陌脒吷较陆?jīng)營(yíng)一家民宿，今年8月份，他想給自己的民宿重新裝修一下，在網(wǎng)上找到了一家名叫銘旺裝飾的裝修公司，雙方談好一共裝修三層，總價(jià)為30萬(wàn)，三樓先開(kāi)始裝修，費(fèi)用是9萬(wàn)，結(jié)果才裝修了一個(gè)多月，杲夢(mèng)龍就發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題。
杲夢(mèng)龍
從一開(kāi)始地面就沒(méi)有一個(gè)保護(hù) 導(dǎo)致很多墻體膠水漏在地面上 ……然后他們購(gòu)買一些材料以次充好 用假的網(wǎng)上的牌子來(lái)冒充正品的牌子 之后就跟他們進(jìn)行一些溝通 然后溝通的結(jié)果是他們那邊單方面說(shuō)如果你要改的話就得另外再重新加錢 因?yàn)檫@些本來(lái)就是他們施工導(dǎo)致的一些質(zhì)量問(wèn)題 然后還要我們業(yè)主來(lái)承擔(dān)后面的所有的責(zé)任 我覺(jué)得這點(diǎn)他們是做的挺不真誠(chéng)的
發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后，杲夢(mèng)龍多次跟裝修公司溝通，但是遲遲沒(méi)有得到解決，后來(lái)為了不影響自己民宿的營(yíng)業(yè)，杲夢(mèng)龍只能被迫解除裝修合同。
杲夢(mèng)龍
2樓跟1樓也是后期說(shuō)給他們做的 然后后來(lái)他們這邊拖著一直無(wú)限期的拖著我們 導(dǎo)致我們沒(méi)有辦法正常營(yíng)業(yè) 帶來(lái)了很大的經(jīng)濟(jì)損失 所以只有被迫沒(méi)辦法跟他們解除合同
杲夢(mèng)龍說(shuō)，本來(lái)順利的話國(guó)慶之前民宿就可以裝修好營(yíng)業(yè)了，現(xiàn)在拖了兩個(gè)月，自己損失不少，目前三樓的裝修費(fèi)用他已經(jīng)付了5萬(wàn)，他希望銘旺裝飾方面盡快把問(wèn)題收尾處理好，他也好重新尋裝修公司繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)的裝修。
杲夢(mèng)龍
比如說(shuō)衛(wèi)生間瓷磚這一塊 還有地面瓷磚劃痕 一些屋頂漏水這一塊導(dǎo)致天花板損壞的這些問(wèn)題（處理好） 希望其他像我這樣的業(yè)主不要去踩這個(gè)坑 去踩這個(gè)雷 能夠讓裝修公司的風(fēng)氣稍微往好的方向發(fā)展一下
杲夢(mèng)龍說(shuō)，十一月初銘旺裝飾已經(jīng)關(guān)門，對(duì)這個(gè)事情不管了，沒(méi)有辦法，他想到了求助幫幫團(tuán)。在現(xiàn)場(chǎng)，幫幫團(tuán)記者撥打了銘旺裝飾相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話，結(jié)果無(wú)人接聽(tīng)。隨后，幫幫團(tuán)記者陪著杲夢(mèng)龍來(lái)到位于金壇吾悅廣場(chǎng)的銘旺裝飾公司，正巧碰到來(lái)要租金的房東，房東說(shuō)，銘旺裝飾租了他的房子，到現(xiàn)在還欠他7萬(wàn)元房租沒(méi)付，現(xiàn)在他也聯(lián)系不上銘旺裝飾的負(fù)責(zé)人。
房東
房租應(yīng)該是到8月18號(hào)到期 房租是半年一付的 他現(xiàn)在等于是差了半年再加上到現(xiàn)在的房租 現(xiàn)在問(wèn)題就是人好像找不到了
記者：你能聯(lián)系到他嗎
房東：現(xiàn)在聯(lián)系不到 因?yàn)閬?lái)之前我打過(guò)電話 就是聯(lián)系不到
裝修公司搬遷換名字 表示“尾款不付不解決”
記者：馬穎琳 羅濤
幫幫團(tuán)記者看到，銘旺裝飾的玻璃門上貼著一張紙頭，上面寫(xiě)著公司搬遷至恒聯(lián)國(guó)際，隨后記者陪著杲夢(mèng)龍尋到了恒聯(lián)國(guó)際相關(guān)店鋪，發(fā)現(xiàn)公司換了個(gè)名字了，但是現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人就是銘旺裝修公司的，看到記者來(lái)訪，負(fù)責(zé)人反應(yīng)非常大，說(shuō)既然已經(jīng)解除裝修合同了，那就和他們公司沒(méi)有關(guān)系了，而且杲夢(mèng)龍民宿三樓的裝修到解除合同之前應(yīng)該支付的費(fèi)用是6萬(wàn)，現(xiàn)在杲夢(mèng)龍還差一萬(wàn)元尾款沒(méi)有支付，所以之前裝修出現(xiàn)的問(wèn)題他們也不會(huì)解決。
記者：像他裝修不好的地方 你還幫他處理嗎
裝修公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：不處理 既然已經(jīng)解決了 就跟我們沒(méi)有任何關(guān)系了 總共現(xiàn)在才5萬(wàn) 他現(xiàn)在那個(gè)3樓我已經(jīng)給他做了收尾了
記者：中間停工是什么原因
裝修公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：他錢沒(méi)給到位
杲夢(mèng)龍：合同上（付款）已經(jīng)超過(guò)50%了。但是前提是前面很多質(zhì)量問(wèn)題都擺在那邊。
裝修公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：不給我錢我怎么給他解決？
杲夢(mèng)龍：那你先把前面的質(zhì)量問(wèn)題解決好再給你錢。你之前那5萬(wàn)塊錢的活都沒(méi)干好還能要后面的錢的 怎么可能呢 瓷磚貼的不好你換了嗎 門擋子碎了你換了嗎 陽(yáng)光房漏水漏到天花板你弄了嗎 你是陽(yáng)光房那邊玻璃沒(méi)蓋然后水漏下來(lái)的 讓你們?nèi)パb玻璃你們不肯裝 下雨天讓我主家上去蓋 這都是你們做出來(lái)的事情。
裝修公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：你倒是給錢啊
杲夢(mèng)龍：給什么錢 你前面的活干好了嗎 你50%的活干好了嗎
雙方在現(xiàn)場(chǎng)爭(zhēng)執(zhí)不下，那么這樣的情況之下，杲夢(mèng)龍應(yīng)該怎樣維權(quán)呢？幫幫團(tuán)記者也幫他咨詢了律師。
江蘇常律律師事務(wù)所律師 吳敏
第一個(gè)裝修哪些項(xiàng)目用到什么規(guī)格的材料 要達(dá)到怎樣的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 這些應(yīng)該都有很明確的約定 如果說(shuō)出現(xiàn)問(wèn)題的話 要及時(shí)的固定證據(jù) 雙方已經(jīng)達(dá)成了解除裝修合同 那首先雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)到此結(jié)束 如果說(shuō)認(rèn)為裝修公司的裝修達(dá)不到合同的約定 一方面你可以向行業(yè)協(xié)會(huì)或者工商部門來(lái)尋求幫助 在此情況下如果說(shuō)不行的話 你可以走法律途徑 對(duì)裝修公司到目前為止所進(jìn)行的工程量和工程質(zhì)量 來(lái)進(jìn)行相關(guān)的鑒定 如果說(shuō)鑒定下來(lái) 這個(gè)工程量達(dá)不到合同約定 裝修質(zhì)量達(dá)不到合同約定的話可以要求裝修公司來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的損失
其實(shí)啊，類似的情況不是個(gè)例，有的裝修公司做做不來(lái)事咧就搬個(gè)地方換個(gè)名字，繼續(xù)接單營(yíng)業(yè)，碰到這樣的情況，消費(fèi)者維權(quán)往往就比較麻煩了。所以，大家在選擇裝修公司的時(shí)候一定要擦亮眼睛，多方打聽(tīng)比較，選擇口碑比較好的，以免遇到問(wèn)題維權(quán)難。
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