幫幫團跟蹤：物業(yè)又反悔 業(yè)主被耍了 |
| 時間：2020-11-27 20:33:59 來源：連線幫幫團 作者：陽湖網(wǎng) |
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幫幫團跟蹤：物業(yè)又反悔
業(yè)主被耍了
本月上旬，我們報道了市民蔣先生介紹別人買房拿到了開發(fā)商贈送的物業(yè)券，結(jié)果用不了的事情。當時記者現(xiàn)場采訪溝通后，物業(yè)表示愿意進行協(xié)商，沒想到過了兩個星期，蔣先生又向我們反映，對方反悔了，這是為嗲呢？
御龍山樓盤負責(zé)人：你這個物業(yè)券怎么抵用的，跟開發(fā)商怎么談的，說實話我都不是很清楚，我只能通過目前，我能看到的資料，我現(xiàn)在跟你談的，首先是建立在我核實過之后，確實這5戶介紹人真實有效，我們公司臺賬也有登記，那么我去幫你跟公司申請協(xié)調(diào)這個事情。如果是公司協(xié)調(diào)，這三張券幫你抵三年物業(yè)費你能不能接受，因為原則上一張券，一個業(yè)主抵一年物業(yè)費也是不找零錢的。
蔣先生告訴幫幫團的小張，當時協(xié)商過后，他就安心回去等消息，誰知等來的卻是對方的反悔。
市民 蔣先生：你這個是金牌業(yè)主的話，如果說上面查到了（我的資料）是應(yīng)該給一個更好的處理方案的，我也同意了。我又等了兩天之后，過來之后他說上面還是不同意，說他們之前所有的底檔什么的----所有的底檔、資料全都找不到了。
到底咋回事呢？幫幫團個小張又陪同蔣先生來到樓盤售樓處，一名負責(zé)人表示公司在2018年早已出過作廢公告，不予處理，并且以自己只是被推出來接待，經(jīng)理不在，無決定權(quán)為由，堅決拒絕了我們的采訪。物業(yè)券可以看作是房產(chǎn)公司對業(yè)主的承諾，那么僅憑一張公告，就可以說作廢就作廢了嗎？隨后小張也就此事咨詢了律師。
中倫文德律師事務(wù)所律師 邵益剛：作為開發(fā)公司對自己的承諾，還是應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，那么他在之前以某種形式，或者來解除合同，或者聲明這個券無效的，那么他應(yīng)該提出相應(yīng)的法律規(guī)定，來證明自己的主張是有效的。那么作為業(yè)主來講，如果認為自己的權(quán)益受到侵害，是可以向司法部門提起主張，要求保護自己的合法權(quán)益。
雖然上次已經(jīng)說過了，但還是想再說一下，業(yè)主當初可是真金白銀幫你們賣了好幾套房子的，物業(yè)券也是商家主動贈送的，過河拆橋的事情做多了，小心砸了自己的金字招牌。
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