大名北苑：裝修押金三年未退 業(yè)主擔(dān)心物業(yè)跑路 |
| 時(shí)間：2020-07-28 21:19:54 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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大名北苑：裝修押金三年未退
業(yè)主擔(dān)心物業(yè)跑路
我們?cè)谘b修房子之前，一般物業(yè)都會(huì)收一個(gè)裝修押金，生怕裝修的期間出現(xiàn)違裝的現(xiàn)象。要是裝修結(jié)束，驗(yàn)收合格了，這筆押金也就退給業(yè)主了。但是住了大名北苑的馬華平說(shuō)，自己的裝修押金三年了都沒(méi)拿到，這是為嗲呢。
大名北苑業(yè)主
馬華平：我們?cè)?017年的時(shí)候，房子安置給我們。安置給我們以后我們?cè)谀描€匙之后。物業(yè)把我們所有裝修的保證金、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)全部收掉了。
馬華平說(shuō)，2017年的時(shí)候，自己家在大名北苑分到了三套安置房。裝修了兩套，還有一套沒(méi)有裝修。沒(méi)有裝修的一套，物業(yè)倒是退還了1000元的裝修押金。但是其余的兩套，還有2000元的押金遲遲沒(méi)有退還。馬華平覺(jué)得，自己家裝修又沒(méi)有大動(dòng)大修，怎么這筆錢就被扣除了呢？
大名北苑業(yè)主
馬華平：像敲墻這一塊，只要不動(dòng)到房屋的主體結(jié)構(gòu)和外部的結(jié)構(gòu)安全。
我們都是可以正常的裝修和改造的。
記者：他現(xiàn)在不給你們退，是什么原因呢？
大名北苑業(yè)主
馬華平：他就是以我們動(dòng)了房屋的主體結(jié)構(gòu)，造成了房屋的安全隱患為由。
馬華平不服氣，說(shuō)物業(yè)認(rèn)為自己家在裝修的時(shí)候敲了窗臺(tái)，而窗臺(tái)算是房屋的主體結(jié)構(gòu)，所以要扣除一部分的錢。除了馬華平家，小區(qū)還有不少業(yè)主的裝修押金都被扣除了?？删退憧鄢艘徊糠郑Ｏ碌腻X總歸要退回來(lái)吧，這都裝修完三年了，很多業(yè)主還是沒(méi)有收到這筆退還的押金，大家心里是越來(lái)越不安了。
大名北苑業(yè)主
馬華平：九月份物業(yè)要重新開(kāi)始招標(biāo)。這個(gè)物業(yè)公司也可能不在，也可能在。
但是不管在不在，這個(gè)錢一定要交接清楚。主管的這一塊要幫我們把賬目理清。要告訴我們物業(yè)上?？钸@一塊還有多少錢在上面。
幫幫團(tuán)的小秦也來(lái)到大名北苑的物業(yè)服務(wù)處。工作人員拿出了一份房屋裝飾裝修施工公示單，說(shuō)物業(yè)扣除的費(fèi)用都是依據(jù)上面的內(nèi)容來(lái)扣的。
大名北苑物業(yè)工作人員：他敲的是一個(gè)窗臺(tái)。這上面都有的，而且每人一份都簽過(guò)字。
記者：這個(gè)不是垃圾清運(yùn)費(fèi)嗎？
大名北苑物業(yè)工作人員：這個(gè)是另加敲墻和窗臺(tái)清運(yùn)費(fèi)。他是按這個(gè)建筑面積收費(fèi)的。
記者：你是說(shuō)敲掉多少面積就乘以三是嗎？
大名北苑物業(yè)工作人員：對(duì)的，對(duì)的。
文件上說(shuō)向居民收取按住宅建筑面積3元每平方的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。物業(yè)解釋說(shuō)，業(yè)主敲掉多少違拆的面積，就乘以3元來(lái)扣除。這種解釋好像也有點(diǎn)牽強(qiáng)的。個(gè)么具體每戶人家都是怎么扣費(fèi)的呢，有沒(méi)有賬目數(shù)據(jù)呢。
現(xiàn)場(chǎng)音：大名北苑物業(yè)工作人員：我們都有賬單，誰(shuí)家扣多少都有。
物業(yè)工作人員倒也拿出了統(tǒng)計(jì)的賬目，上面寫(xiě)明了扣除的金額、敲墻的面積和是否敲了窗臺(tái)。不過(guò)剩余的裝修保證金，物業(yè)表示現(xiàn)在還在公司的賬戶，不能退給業(yè)主，要等物業(yè)重新招標(biāo)之后再核對(duì)。
大名北苑業(yè)主
馬華平：你物業(yè)公司的老板跑掉了，我們業(yè)主的損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢？大名北苑物業(yè)工作人員：他招標(biāo)也不能瞎招，他跟政府簽合同的。他肯定會(huì)有東西的，你放心，再說(shuō)合同還沒(méi)到期。假如我來(lái)接手的話，他不跟我結(jié)賬，我怎么接手呢？肯定要有交接。沒(méi)有交接他就跑，他還有其他項(xiàng)目的。
他不會(huì)為了扣了你們這點(diǎn)錢就跑路，其他項(xiàng)目他不用展開(kāi)了。
馬華平擔(dān)心，這筆錢要是不退給業(yè)主，物業(yè)公司會(huì)私自挪動(dòng)。不過(guò)在我們采訪過(guò)后，記者了解到嘉澤政府會(huì)在下星期匯合社區(qū)和物業(yè)，把業(yè)主的這筆裝修保證金移交給社區(qū)來(lái)管理。業(yè)主呢可以放心了。
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