茂業(yè)天地：承租商鋪問(wèn)題多 想要賠償有點(diǎn)難 |
| 時(shí)間：2018-11-07 20:55:12 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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現(xiàn)在人呢，越來(lái)越注重照章辦事，拿捏不住的事情呢最好都白紙黑字的寫下來(lái)，這樣以后碰到糾紛也有理有據(jù)的。不過(guò)最近茂業(yè)天地的商戶費(fèi)瑱瑋規(guī)規(guī)矩矩按照合同辦事，結(jié)果發(fā)生了糾紛還是蠻被動(dòng)的，到底是怎么一回事呢，咱們一起去看看。
費(fèi)瑱瑋在湖塘花園街的茂業(yè)天地租了間門面房，經(jīng)營(yíng)家紡用品。今年7月份的時(shí)候，他打算擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，想把旁邊和樓上的店面都盤下來(lái)，就跟茂業(yè)天地簽訂了租賃合同。但是沒(méi)過(guò)多少辰光，費(fèi)瑱瑋就發(fā)現(xiàn)，茂業(yè)天地出租的房子實(shí)際情況和當(dāng)時(shí)招商人員跟他介紹的，有出入的哇。
商戶
費(fèi)瑱瑋：這個(gè)是他們教育機(jī)構(gòu)的消防門 直接通在了我們店鋪 消防門通在這個(gè)地方 那消防法規(guī)定 前面我必須是空的 而且包括我的主通道必須也是空的
這樣我的主貨品安全都沒(méi)有保障
而且他全部算在我們經(jīng)營(yíng)面積
費(fèi)瑱瑋一下子簽了6年的租賃合同，每年的租金都要四五十萬(wàn)元的，他說(shuō)，當(dāng)他仔細(xì)點(diǎn)看了看自己的店面之后呢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題還是蠻多的。
商戶
費(fèi)瑱瑋：我們當(dāng)時(shí)租這個(gè)位置 主要看中的是通光性 廣告位 這么多空調(diào)外機(jī) 旁邊教育機(jī)構(gòu)的 下面火鍋店的 當(dāng)時(shí)招商的人承諾一個(gè)星期全部移掉的 但是現(xiàn)在說(shuō)他也不移了
……你看一下上面的換氣裝置 火鍋店的整個(gè)換氣全部排到這個(gè)店內(nèi)的 上面的油煙管道 水管 氣管 應(yīng)該全部是內(nèi)管 不應(yīng)該排到我們店內(nèi) 一個(gè)影響到經(jīng)營(yíng)面積
另外一個(gè)異味也非常大
經(jīng)過(guò)實(shí)地查看，費(fèi)瑱瑋發(fā)現(xiàn)了11處問(wèn)題，他呢就一條一條寫下來(lái)，茂業(yè)天地的工作人員也都進(jìn)行過(guò)查看，但是問(wèn)題并沒(méi)有得到解決。
商戶
費(fèi)瑱瑋：結(jié)果一段時(shí)間下來(lái)告訴我整改不了 說(shuō)要么你就照這個(gè)現(xiàn)狀做 要么就把錢退給你 這時(shí)已經(jīng)過(guò)去了好幾個(gè)月了 對(duì)于我們來(lái)講
我們（裝修）整個(gè)設(shè)計(jì)圖紙都已經(jīng)出了……第一合同賠我們違約金 第二賠我們?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)
差不多總共加起來(lái)三萬(wàn)塊左右
記者注意到，在承租合同中，也有關(guān)于甲方違約的條款。那么茂業(yè)天地現(xiàn)在對(duì)這個(gè)事體又是嗲個(gè)態(tài)度呢？隨后幫幫團(tuán)的小周陪同費(fèi)瑱瑋來(lái)到了茂業(yè)天地的辦公區(qū)，等了好多辰光都沒(méi)有等到相關(guān)工作人員，沒(méi)有辦法，小周只好電話聯(lián)系了一名招商人員。
電話采訪：茂業(yè)天地招商人員
葛經(jīng)理：我們已經(jīng)提出來(lái)走個(gè)退款流程 所有的錢一次性退給他 只要他拿了收據(jù)過(guò)來(lái)就行了
記者：我們公司有違約這種情況嗎 /這個(gè)我不方便回答你
記者：這個(gè)事情應(yīng)該去找你們哪里呢
因?yàn)槲疫@邊也是算駐點(diǎn)嘛 在這個(gè)項(xiàng)目 如果他要找的話可以通過(guò)幾個(gè)途徑嘛
記者：你說(shuō) /所以說(shuō)解決的方式多了 我沒(méi)辦法 站在公司的立場(chǎng)我沒(méi)辦法給你出主意的 我們領(lǐng)導(dǎo)在無(wú)錫的 你可以去無(wú)錫
不是我們不想解決 是我們想解決 我們只能做到我們本職范圍內(nèi)的這些事 其他事情我們也沒(méi)有責(zé)任去處理
記者：就是你認(rèn)為你現(xiàn)在已經(jīng)做到了是吧
就這樣吧 我這邊有點(diǎn)事
我先掛了
這名招商人員支支吾吾，說(shuō)了半天也沒(méi)說(shuō)出個(gè)陽(yáng)名光來(lái)，一會(huì)說(shuō)解決方式多，一會(huì)又讓記者去無(wú)錫找他們領(lǐng)導(dǎo)?？吹竭@樣的情況么，費(fèi)瑱瑋也只好表示，實(shí)在不行會(huì)考慮法律途徑。
波波啊真的是想說(shuō)兩句的，現(xiàn)在呢有些商場(chǎng)，招租的時(shí)候塞扣供好了你，等到合同一簽，錢一到手，這下好了，見面都難了，想退點(diǎn)錢難上加難，想要賠償是比登天還難，就拿這件事來(lái)說(shuō)吧，且不論商場(chǎng)是不是違約，讓承租人去無(wú)錫找領(lǐng)導(dǎo)這樣的話也好意思說(shuō)出來(lái)，波波都覺得臉紅的哇。
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