貸款遲遲不下來 房東變卦不交房 |
| 時(shí)間：2017-12-29 20:47:06 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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貸款遲遲不下來
房東變卦不交房
2017年還剩下來兩天辰光，回頭望望呢，今年的房產(chǎn)可以說是紅紅火火，9月份個(gè)辰光，市民曹女士在湖塘的龍濤紫郡苑看中著一套118平方的房子，首付也出各咧，但對(duì)方就是不肯交出房子，個(gè)么，這中間到底發(fā)生著嗲事體咧呢？
買房人
曹女士：合同上簽了補(bǔ)充協(xié)議，也答應(yīng)資金監(jiān)管當(dāng)日，首付款付了之后，她就把房子交給我，到現(xiàn)在一直沒交
曹女士看中的那套房子總價(jià)120萬，為著湊鈔票呢，她拿自己住的一套70多平方的房子賣落各咧，9月17號(hào)個(gè)辰光，順順當(dāng)當(dāng)交著39萬首付，貸款80萬元，三天之后呢，雙方還簽著一份補(bǔ)充協(xié)議，并當(dāng)著中介滿意房產(chǎn)銷售人員的面，三對(duì)六面說好付完首付，房東就要交房。不曉著囊為對(duì)方突然變卦佬咧。
買房人
曹女士：昨天我又打了老板娘電話，說要房子貸款下來了，資金到位了，才會(huì)把房子給我，但是我們簽了合同的，她說有變了，合同沒用了，本身自己的房子也賣掉了，那邊20號(hào)就要搬離了，那邊人家房子也到期了，房東也催他們搬的
為著證明自己沒有說瞎話么，曹女士當(dāng)場(chǎng)就撥通著賣房人孫惠芳的電話。孫惠芳解釋說咧，當(dāng)初之所以答應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議，是以為貸款三個(gè)月就能放下來的，結(jié)果到現(xiàn)在都沒動(dòng)靜么，她囊哈敢拿房子交出來呢？
賣房人
孫惠芳：不可能 不可能，不要商量了，就這樣，貸款下來了辦手續(xù)，你都是按照你的意圖上去的
買房人
曹女士：一開始都講得好好的，也體諒我們的，突然之間轉(zhuǎn)變了，我也不知道你為什么
賣房人 孫惠芳：沒有沒有
買房人
曹女士：合同都簽的好好的，我現(xiàn)在也沒辦法，都沒地方住了
賣房人 孫惠芳：那簽合同就不算數(shù)了
買房人 曹女士：掛電話
昨天打電話也是這樣
曹女士急等著房子住，孫惠芳的態(tài)度又這么強(qiáng)硬，她只好抓住著中介這根救命稻草咧，結(jié)果人家銷售人員說叫，他們也多次聯(lián)系著房東孫惠芳，但對(duì)方不肯松口么，他們也沒嗲仙法。
江蘇滿意房產(chǎn)常州總公司
銷售人員：當(dāng)時(shí)都講好的，但她不按合同辦，我能拿她怎么樣呢，她不愿意，說要等貸款下來才交房，我也不能通過不合法途徑叫她過來
個(gè)么，事體發(fā)展到目前這種地步，曹女士只能自認(rèn)倒霉伐？律師認(rèn)為，當(dāng)事人可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
江蘇銘天律師事務(wù)所律師
邵益剛：應(yīng)該按照合約的約定來履行，買方人已經(jīng)支付了按照合同的第一筆款項(xiàng)后，可以占有使用房屋的話，那么作為賣房人來講，應(yīng)該按照自己的承諾履行，否則的話要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，可能包括買房人為此可能產(chǎn)生的實(shí)際租賃費(fèi)用都要賣房人來承擔(dān)
買房子是大件商品，也是家里的大事體，不管是買方還是賣方，都應(yīng)該慎重，其次呢，誠(chéng)信也很重要，希望曹女士和孫惠芳能坐下來好好談?wù)?，拿事體圓滿解決著。
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