店鋪房東三易其主 拆遷補(bǔ)償協(xié)商卡殼 |
| 時間：2017-11-08 20:48:15 來源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽湖網(wǎng) |
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市民申明利從2013年開始在常武南路上租了房子，開了一家超市。今年6月份，他突然接到房東通知，說房子要拆遷，要他們搬走。申明利說，不能搬，因為還有賬還沒算清楚了。
超市老板
申明利：這個房子是我以前租這個房東的，他的合同已經(jīng)到期了，后來又來一個人，他轉(zhuǎn)賣給這個人，轉(zhuǎn)賣后他叫我報案，他也不來調(diào)解也不來做什么，到現(xiàn)在這房子后面全部搞壞了，有危險在里面。
申明利說，從2013年到現(xiàn)在，這房子的房主已經(jīng)換則3個了。換到第二個房東的時候，房子破老了，當(dāng)時房東喊他自己出錢把房子修一修，就當(dāng)?shù)址孔饬恕Ｉ昝骼薹孔涌偣残薜?萬多塊，按照抵扣房租算，他的房子好租到2018年1月份。如果現(xiàn)在要他搬，房東還要貼給他500塊房租，而且還要補(bǔ)償搬遷費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
超市老板
申明利：政府賠償我的店，營業(yè)執(zhí)照什么都有，我要求他賠償我。他就是攆我們走，我叫他們來，他死活不來，打他電話也打不通。
幫幫團(tuán)記者了解到，第一任房東是博力伊博服飾有限公司，在2014年左右，第一任房東把房子抵債給了劍言裝飾工程有限公司。隨后記者聯(lián)系了第二任房東。
劍言裝飾工程有限公司
工作人員：只抵我們房租，（后來）我們賣掉了，和我們沒關(guān)系了。我們沒有和他訂協(xié)議，也沒收他房租，都是和以前老房東訂的協(xié)議。
在現(xiàn)場，幫幫團(tuán)記者沒能聯(lián)系到第三任也就是現(xiàn)在的房東。專業(yè)律師說，碰到這種牽扯到多個房東的事情，只需要看房子產(chǎn)權(quán)在誰名下，就應(yīng)該去找誰。
截至到發(fā)稿之前，經(jīng)過幫幫團(tuán)的協(xié)調(diào)，現(xiàn)任房東出面和申明利協(xié)商補(bǔ)償了相關(guān)費(fèi)用，事情圓滿解決。在這里波波提醒大家，平常不管做生意，租房子還是買東西，只要牽涉到經(jīng)濟(jì)來往，還是保留書面證據(jù)比較好。
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