別墅小區(qū)違章多 業(yè)主無(wú)奈物業(yè)難管 |
| 時(shí)間：2017-08-31 20:42:11 來(lái)源：連線幫幫團(tuán) 作者：陽(yáng)湖網(wǎng) |
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大家好，歡迎收看今天的連線幫幫團(tuán)，今天要說(shuō)的第一張事體是關(guān)于違章建筑的，前幾天有部分九洲豪廷苑的業(yè)主，打電話(huà)到連線幫幫團(tuán)。說(shuō)叫九洲豪廷苑里有別墅業(yè)主在景觀湖邊上私自造一個(gè)水泥平臺(tái)，屬于違章建筑，而且整個(gè)小區(qū)違章搭建的情況相當(dāng)普遍，都建好了多少時(shí)間了，一直沒(méi)人管，究竟是怎么一回事情呢？
按照知情人提供的線索，幫幫團(tuán)記者來(lái)到了九洲豪廷苑別墅區(qū)V39棟，現(xiàn)場(chǎng)正好有工人在施工，先去問(wèn)問(wèn)情況呢。
工人：這個(gè)爛了，重新弄一下，換新的。我們來(lái)的時(shí)候就這個(gè)樣子，剛拆掉。
現(xiàn)場(chǎng)工人說(shuō)，以前岸邊上的木頭欄桿地板都爛了，他們正在拆掉重新翻修，都是以前就有的設(shè)施。幫幫團(tuán)記者在現(xiàn)場(chǎng)看了一下，發(fā)現(xiàn)岸邊有一圈水泥做的平臺(tái)，那么是不是其他業(yè)主投訴的違章建筑呢？
記者：那邊那個(gè)水泥臺(tái)是做什么的？
工人：這個(gè)你要等他們主人，問(wèn)主人。
記者：他們這個(gè)東西是從什么時(shí)候開(kāi)始造的？
V39保潔人員：不知道。
記者：這個(gè)造的是什么？
V39保潔人員：我不懂。
現(xiàn)場(chǎng)員工說(shuō)，業(yè)主這兩天去國(guó)外了，暫時(shí)聯(lián)系不到，具體情況他們也不方便透露。那么去問(wèn)問(wèn)小區(qū)里其他業(yè)主呢。
聲音來(lái)源：九洲豪廷苑業(yè)主：造的是一個(gè)圓弧好像，前段時(shí)間有一些鄰居就發(fā)他們照片上來(lái)，一直說(shuō)這個(gè)東西是違建的，但是我知道他肯定是擴(kuò)出那個(gè)水面的，昨天前天都有吊機(jī)，不然水泥沒(méi)辦法拿進(jìn)來(lái)，就因?yàn)檫@個(gè)事所以業(yè)主鬧得比較兇。
九洲豪廷苑業(yè)主：河邊造景觀，填出來(lái)造景觀，造自己的景觀房，景觀的地方。
記者：什么時(shí)候開(kāi)始的？
九洲豪廷苑業(yè)主：造了好長(zhǎng)時(shí)間了，這個(gè)地方多了。
幫幫團(tuán)記者了解到，水泥平臺(tái)和亭子都是以前就有的設(shè)施，但是后來(lái)不知道嗲原因，V39的業(yè)主把水泥平臺(tái)又?jǐn)U建了一點(diǎn)。業(yè)主們說(shuō)，小區(qū)里擴(kuò)建現(xiàn)象非常普遍，不管他們?cè)趺捶从?，都沒(méi)辦法解決。
九洲豪廷苑業(yè)主：一路都是違章，那邊都是違章，包括那邊房子都是違章，沒(méi)辦法。擴(kuò)建，都占位置，你看這個(gè)房子，本身這個(gè)房子，他常住的房子，多出來(lái)2個(gè)半平米。
記者：水泥是自己填出來(lái)的？
九洲豪廷苑業(yè)主：對(duì)，本來(lái)這個(gè)是1米8，2米，現(xiàn)在你看。養(yǎng)魚(yú)的養(yǎng)魚(yú)，就堵掉了，前面圍著花壇，你看，就這樣一個(gè)死水，沒(méi)辦法。
那么對(duì)于這些情況，物業(yè)知不知情呢，如果知道的說(shuō)法，采取過(guò)爹個(gè)措施沒(méi)？
九洲福安物業(yè)
經(jīng)理
陸澤明：河邊上是自己弄得，算違建，但是我們物業(yè)違章通知也貼發(fā)過(guò)，叫他整改，我們物業(yè)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，也沒(méi)有其他權(quán)利。所有整改通知都已經(jīng)發(fā)給業(yè)主了，我們物業(yè)也只能做到這一點(diǎn)。之前是開(kāi)發(fā)商在這里管的，之前沒(méi)管好的話(huà)，現(xiàn)在所有違建想再去拆除不大可能，不大現(xiàn)實(shí)。
按照物業(yè)的說(shuō)法，就沒(méi)辦法了？爹寧來(lái)維護(hù)其他業(yè)主的利益呢？隨后幫幫團(tuán)記者向區(qū)城管局反映了情況，工作人員說(shuō)，按照屬地管理的原則，具體情況要去跟牛塘城管反映。之后幫幫團(tuán)記者又來(lái)到了牛塘城管中隊(duì)。
牛塘城管中隊(duì)副中隊(duì)長(zhǎng)
蔣宏武：我們一個(gè)是到現(xiàn)場(chǎng)，責(zé)令業(yè)主當(dāng)時(shí)停工，并限期整改。一個(gè)是我們向鎮(zhèn)上反映，通知建管所，物管科到現(xiàn)場(chǎng)，跟物業(yè)溝通，跟業(yè)主溝通以后，限期他整改，真正不行的話(huà)，我們就組織公安聯(lián)合執(zhí)法，把它違建拆除。
牛塘城管中隊(duì)的工作人員說(shuō)叫，九洲豪廷苑的違章搭建他們以前就接到過(guò)投訴。因?yàn)閿U(kuò)建人家比較多，加上大部分建筑都已經(jīng)成型，所以處理起來(lái)難度比較大。他們也只能現(xiàn)場(chǎng)勘查后，按程序一步一步解決。小區(qū)里的公共區(qū)域畢竟屬于集體業(yè)主，如果隨便改造，不僅侵害其他業(yè)主的利益，而且肯定屬于違章建筑，按照規(guī)定是一定要拆除的。對(duì)于這張事體的后續(xù)處理，幫幫團(tuán)也會(huì)持續(xù)跟進(jìn)。
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