現(xiàn)在的房?jī)r(jià)賽可搭則火箭的，噌噌噌漲到老高，有些新市民么就打安置房的主意，雖然沒有房產(chǎn)證，但是住是一樣住個(gè)哇。安徽人蘭影就是這樣想的，但是想的是美好佬，結(jié)果讓她很鬧心。

新市民 蘭影：2015年經(jīng)過我一個(gè)親戚介紹的，這個(gè)老板說他賣房子，本身說2015年12月31號(hào)付清的 后來我們因?yàn)楣こ炭畹氖?這個(gè)錢就耽誤了

蘭影夫妻準(zhǔn)備買的呢是湖塘?xí)粤ㄔ返囊粦舭仓梅?，?dāng)時(shí)說好房?jī)r(jià)35萬，蘭影夫妻先付則20萬，尾款呢，出則事體么，就打算晚點(diǎn)給，當(dāng)時(shí)，他家也跟原房主打過招呼。

新市民 蘭影：說我們這個(gè)款現(xiàn)在不能給 他的意思就是說我又不算你違約 如果我算你違約 我早算你違約了 他也沒提醒我們合同上面有違約金的 我們也不識(shí)字 當(dāng)時(shí)也沒看。

去年年底，蘭影夫妻兩個(gè)就準(zhǔn)備拿團(tuán)兒結(jié)清，沒想到，對(duì)方說叫35萬是不會(huì)賣給咧。

新市民 蘭影：他們現(xiàn)在就是說最低4100元/平米 一開始說4500元/平米 后來降到4200元 現(xiàn)在又降到4100元成交 現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格 我們不能接受 要是4100元/平方的話 一共五十幾萬 我們不如買商品房了。

既然買不起咧，個(gè)么就算吧，蘭影就問對(duì)方要之前付的團(tuán)兒，對(duì)方說叫，當(dāng)初咱們簽個(gè)協(xié)議上，有7萬元是定金，這定金是絕對(duì)不會(huì)退給你個(gè)。

新市民 蘭影：7萬元 我們肯定不能承受 算我們5萬也行 也算我們跟你成交 你要想賣的話 我們就35萬成交，或是38萬 我們也能承受 關(guān)鍵就是他們不露面 她老公跟她離婚了 他們兩個(gè)人還不在一個(gè)公司里面 男方意思講 他賣房子的錢沒收到 是女方收的 叫我們?nèi)フ遗?但是房子是男方的。

這樣一拖么，又大半年過去個(gè)咧，沒有辦法，蘭影夫妻就來求助幫幫團(tuán)。個(gè)么來協(xié)調(diào)一下看呢，幫幫團(tuán)的記者撥通則房主賀某的電話。

電話采訪：房主 賀某：能不能買賣是雙方達(dá)成的協(xié)議 違約這么長(zhǎng)時(shí)間 現(xiàn)在房子不是那個(gè)價(jià)格 用不著協(xié)商。

這賀某說佛你家協(xié)商，協(xié)議上寫則清清爽爽的，總歸要按協(xié)議辦事的，要退房，這7萬塊是不會(huì)退的。個(gè)么這種情況，到底蘭影夫妻能要家來這7萬元嗎？律師說叫，這個(gè)安置房沒有產(chǎn)權(quán)證，按照規(guī)定是不能夠買賣的。

江蘇常杰律師事務(wù)所律師 張茜：那么他們合同其實(shí)是無效的 當(dāng)中的一些條款約定也相應(yīng)隨之無效了，應(yīng)該回到合同之前的局面，一方要回房子，一方退回錢。

現(xiàn)在好多安置房還沒有產(chǎn)權(quán)證了，國(guó)家明確規(guī)定，這樣的房子是不能在市場(chǎng)上買賣的，所以大家千萬不要圖便宜，到后來么后悔啊來不及。