住了湖塘紡織城附近的宋仲喚家拆遷著已經(jīng)好幾年咧，分到三套房子，其中一套龍濤紫郡苑的房子是今年4月份辦的交付手續(xù)，物業(yè)費(fèi)呢，是這兩天才去交的，但宋仲喚發(fā)現(xiàn)發(fā)票上的日期不對，就去尋財(cái)務(wù)科問個(gè)清爽，結(jié)果碰著一鼻頭的灰。

【同期聲】宋仲喚：她開給我的物業(yè)管理費(fèi)什么，都是2014年的發(fā)票，我昨天去交的錢，沒交錢前票已經(jīng)開出來了，不符合財(cái)務(wù)規(guī)定

宋仲喚說叫，這套龍濤紫郡苑的房子是今年才辦的手續(xù)，不管交的嗲鈔票，發(fā)票上的日期應(yīng)該是2016年，哪為財(cái)務(wù)科好提早兩年就開著發(fā)票呢？個(gè)么，事實(shí)情況到底囊哈呢？常州龍濤房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)科的張紅霞解釋說咧，龍濤紫郡苑的房子本身是商品房，有200多套被湖塘鎮(zhèn)用為定銷房，這發(fā)票自然開得早。

【同期聲】常州龍濤房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)科 張紅霞： 我們這些房子2014年交付給鎮(zhèn)政府了，安排給他們了，至于他們跟鎮(zhèn)上有什么矛盾跟我不搭界，我現(xiàn)在從2014年5月份開始收物業(yè)費(fèi)，他只肯從現(xiàn)在開始交物業(yè)費(fèi)

張紅霞還說咧，宋仲喚要改發(fā)票上的日期，根本是醉翁之意不在酒，目的是想少交點(diǎn)物業(yè)費(fèi)。

【同期聲】常州龍濤房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)科 張紅霞：他要把發(fā)票改成2016年不可能，空置房收70%，他如果進(jìn)戶了收100%，這是我們的規(guī)定，他現(xiàn)在也不肯交

【同期聲】宋仲喚：我現(xiàn)在百分之百交了

【同期聲】常州龍濤房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)科 張紅霞：百分之百我只收了你一年

【同期聲】宋仲喚：日期不對啊

【同期聲】記者：這一年物業(yè)費(fèi)是2014年還是2016年的

【同期聲】常州龍濤房地產(chǎn)開發(fā)公司財(cái)務(wù)科 張紅霞：我按道理收的2014年一年，你馬上再交30%，馬上開票給你現(xiàn)在的日期

公說公有理，婆說婆有理，個(gè)么，宋仲喚到底要不要交這筆費(fèi)用呢？記者也咨詢著武進(jìn)房管處，按照2009年最新的物業(yè)法第71條，明確規(guī)定已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，建設(shè)單位與業(yè)主另有約定的除外，而且呢，房屋買賣合同上也有標(biāo)注，所以說宋仲喚確實(shí)是要承擔(dān)這筆物業(yè)費(fèi)的。

看來啊，是宋仲喚弄錯(cuò)佬咧，既然有規(guī)定在，物業(yè)費(fèi)到底要交多少呢，還是跟開發(fā)商好好點(diǎn)協(xié)商協(xié)商吧。